房地产交易，由交易当事人持以下有关证件，到房屋所在地的房地产交易所办理初审手续，由当地房地产交易所报经市房地产交易所审查批准后，发给买方《东莞市房屋交易签证证明书》。

（一） 商品房交易

1、 开发企业和买方共同填写《新建商品房买卖申请审批表》；

2、 开发企业提交《商品房屋产权权属证明书》、《商品房预售许可证》；

3、 买方提交身份证、《商品房购售合同》或《房地产买卖契约》（涉外商品房购销合同须经市公证部门认证）、购房发票。

4、 经市房地产交易所批准后，买方凭《东莞市房屋交易签证证明书 》缴脚契税。

（二） 私有房交易

1、 卖方提交身份证、《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《土地使用证》）；

2、 买方提交身份证；

3、 共有的房屋，提交共有人同意买卖的书面意见书。

4、 买卖双方共同填写《买卖房屋申请表》和签定《房地产买卖契约》，并在适当场所张贴《东莞市房屋交易所通告》。

5、 经市房地产交易所批准后，买方凭《东莞市房屋交易签证证明书》的评估价格，向房屋所在地财政所或财政部门委托单位缴纳契税。

（三） 单位买卖房屋 除按以上情况提交有关证件外，还须提供如下证件：

1、 上级行政主管部门同意买卖房屋批文或董事会买卖房屋决议书。

2、 企业法人营业执照、法人代表身份证。

3、 法人代表委托办理的，提交法人代表委托书、受委托人身份证。