近日王女士购买新房，在某大银行办理商业按揭和公积金的组合贷款时，意外地发现缴款项目中有一个公积金担保费。王女士回忆她2000年购房时并没有这个收费项目，当即表示了疑问。银行工作人员解释说，这笔收费并不是银行收取的，而是由上海住房置业担保公司收取的公积金担保费。

　　带着王女士的疑问，记者昨天向本市的中农工建四大银行个人房贷部门咨询后得到的回答是，现在每个申请公积金贷款的购房客户都必须要缴纳这笔费用。

　　一位长期从事房贷工作的银行职员解释说，所谓公积金担保费，性质如同商业按揭贷款的保险费。个人购买房子之后，银行从开始放出贷款到拿到最终的房产证，中间有一段产权空白期间，因此，需要有专业的保障来维护银行和客户的合法权益。对于完全使用商业贷款购房的客户，承担这段时间担保的是房产公司，他们可以通过专门的商业房贷险来转嫁风险，不过这笔保险费是要购房者支付的。

　　如果购房者希望用商业贷款和公积金的组合方式购买房子，则公积金贷款部分同样必须付担保费。由于公积金和银行的贷款不同，因此，有关方面规定由上海住房置业担保公司专门从事这项工作，以保证公积金发放的安全。该公司的热线服务员介绍说，这项措施是从2002年3月起开始执行的。与房贷险的费率相比，公积金担保费要略微低一些，收费标准与贷款年限有关。假如王女士申请了10万元的公积金贷款(期限为20年)，那么，按照费率标准所要支付的担保费就为1053元。