一、办理商品房按揭合同登记（楼盘未确权的可以办理）提交资料：

1、首次办理商品房按揭登记的抵押权人，须提交委托书（正本），受托人名单和身份证复印件。

2、 办理商品房按揭登记申请表（附磁盘）。

3、 已备案的商品房买卖合同（买房存）一份，已公证的按揭合同全套。

二、办理商品房注销按揭登记须提交资料：

1、初次办理的银行工作人员须出示一份银行授权委托书，银行行长签名、盖公章。

2、房地产抵押他项权证明书（正本）。

3、注销房地产抵押登记函（一式两份）。

4、注销按揭登记后，商品房买卖合同（买方存）交还给买方，如买方不能亲自前来办理，可办理委托，业主必须在委托书上确认签名、盖指模，由抵押银行见证，并加盖银行公章。

＊商品房权属申请表、 商品房买卖合同备案登记申请表、商品房按揭合同登记申请表、《商品房购销合同》终止申请审批表，向市房地产交易所索取。