假设一：90平方米以下的中小户型平均面积是80平方米，那么70万平方米可以建成中小户型8750套；90平方米以上的大户型平均面积是120平方米，那么30万平方米可以建成大户型是2500套；那么这个小区的总套数就是11250套，大户型套数占整个小区总套数的比值是22.2%。 　　假设二：90平方米以下的中小户型平均面积是70平方米，那么70万平方米可以建成中小户型10000套；90平方主以上的大户型平均面积是150平方米，那么30万平方米可以建成大户型是2000套；那么这个小区的总套数就是12000套，大户型套数占整个小区总套数的比值是16.7%。 　　通过这两个假设，我们明白，在未来供应量上，大户型在套数上的比值是不可能达到30%的，如果一定要按理论上的30%规划建设，那结局是，整个小区的所有户型都设计成90平方米，如果那样也就不存在大，小户型的区别啦！